长沙二手房贷款审批很难通过吗?

长沙二手房贷款审批确实比较严格，银行会重点审核房屋年限、产权情况和贷款人资质。房龄超过30年的房子贷款额度会降低，有些银行甚至直接拒贷。贷款人需要稳定的工作和收入证明，负债过高的话也很难通过审批。

银行还会评估房屋的实际价值，成交价太低容易被认为有风险。买卖双方的资料必须齐全，任何材料缺失都会拖慢审批流程。目前长沙房贷政策收紧，审批时间普遍需要15到30个工作日，部分情况甚至更久。