时间:01-17人气:11作者:南风草木香
二手房购入后,最快满2年就可以转卖。满2年的房子能免征增值税,省下不少税费。不满2年的房子转卖,需要缴纳5.6%的增值税,费用较高。满5年且是唯一住房的,还能免征个人所得税,更划算。具体时间要看当地政策,有些城市可能有额外限制。
转卖时机还要看市场行情。房价上涨时,早点卖能多赚钱;房价下跌时,可以等等再卖。中介费用、装修折旧也要考虑进去。提前准备好房产证、购房合同等材料,流程会更顺利。最好咨询专业人士,避免踩坑。
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