购买二手房最多可以贷款多少?

购买二手房最多可以贷款金额取决于房屋总价和个人还款能力。一般银行要求首付比例不低于30%，贷款额度最高可达房屋总价的70%。例如一套总价200万的房子，最高可贷款140万，具体金额还需结合收入流水、信用记录等综合评估。不同城市和银行政策略有差异，部分热门城市或优质房源可能额度更高。

实际贷款金额还受到房屋评估价影响。银行会独立评估房屋价值，评估价可能低于成交价，导致贷款额度受限。比如成交价180万的房子，评估价可能只有160万，贷款上限就变成112万。购房者需提前咨询银行，了解当地最新政策和自身条件，确保贷款额度满足需求。