商品房一楼开超市违法吗?

商品房一楼开超市是否违法要看具体情况。有些小区允许一楼商用，但需要业主同意并办理相关手续。私自改变房屋用途可能违反物业管理规定，面临罚款或整改。超市需要营业执照和消防许可，缺一不可。物业和邻居有权投诉噪音或卫生问题，建议提前沟通避免纠纷。

一楼超市的合法性还涉及建筑规划。住宅楼底层设计为居住用途，改超市可能影响结构安全。消防通道和停车位不足也会成为隐患。开发商或物业若有明确禁止条款，私自经营将构成违约。实际案例中，不少业主因违规开店被勒令停业，建议咨询法律专业人士确认当地政策。