公积金可以三套房贷款吗?

公积金贷款政策因城市而异，多数城市限购两套房，少数城市允许第三套房贷款。北京上海等一线城市明确禁止三套房公积金贷款，三四线城市部分放开。申请需满足连续缴存满2年、征信良好、收入达标等条件。三套房首付比例普遍达70%，利率上浮20%-30%，月供压力极大。

三套房公积金贷款额度较低，一般不超过30万元。部分城市要求家庭名下无其他房产，或房产面积低于标准。贷款期限最长10年，月供收入比不超过50%。政策每年调整，需咨询当地公积金中心。商业贷款更灵活，但利率高，总利息多出数十万元。购房前务必核实最新政策。