买二手房可以办预告登记吗?

买二手房可以办预告登记，房主和购房者需先签合同，然后到不动产登记中心申请。预告登记能防止房主把房子卖给其他人，保障购房者的权益。办理时需要准备身份证、购房合同等材料，登记后房子暂时不能过户，直到条件成熟再正式办理。

预告登记有效期通常为两年，期间房主不能随意卖房或抵押。购房者需在有效期内完成过户，否则登记自动失效。这项制度对买卖双方都有好处，既能保护购房者，又能让交易更安全。办理时最好咨询当地部门，了解具体流程和要求。