租赁的土地可以用来贷款吗?

租赁的土地一般不能直接用于贷款，银行更倾向于接受产权明确的抵押物。租赁权属于使用权，产权不完整，风险较高。少数情况下，若租赁合同期限长且稳定，部分金融机构可能评估后提供小额贷款，但条件严格。实际操作中，多数银行会要求提供房产或土地证作为担保。

农村土地租赁情况特殊，土地归集体所有，个人无权抵押。城市商业用地租赁需看合同条款，明确允许转租或抵押的情况极少。创业者若想融资，建议优先考虑设备、存货或其他可变现资产。咨询专业机构了解当地政策，避免因土地性质问题导致贷款失败。