房地产是商业还是服务业

房地产属于商业范畴，开发商购买土地、建造房屋后出售获利，整个过程涉及投资、买卖和资产增值。开发商需要承担市场风险，通过销售房产实现利润，这和传统商业运作模式一致。房地产还带动建材、装修等相关行业发展，形成完整的产业链条。

房地产也包含服务性质，中介公司提供房源信息、带看服务，物业公司负责维护小区环境，这些服务直接影响居住体验。购房者需要专业咨询，办理贷款、过户等手续，这些环节都离不开服务支持。房地产兼具商业属性和服务功能，两者相辅相成不可分割。