包房贷是什么意思?

包房贷指的是借款人将房产作为抵押向银行贷款，银行根据房产评估值放款，借款人按月还款。常见例子包括买房贷款、装修贷款，借款人每月需还本金加利息，逾期可能被拍卖房产。包房贷期限短则5年，长则30年，利率高低影响总还款额。

包房贷需要借款人有稳定收入，银行会审核征信和还款能力。提前还款能减少利息，但部分银行收取违约金。包房贷让普通家庭能提前拥有住房，但负债压力大，断供会失去房产。目前国内房贷利率在4%到6%之间浮动。