商业贷款按揭,月供最多可以超过月收入的一半吗?

商业贷款按揭的月供是否超过月收入一半，要看借款人的还款能力和银行政策。银行会审核收入证明和负债情况，月供超过一半可能被拒贷。借款人需预留生活费应急资金，避免还款压力过大影响生活质量。部分高收入人群或有多套房产的投资者，月供比例可能较高，但风险也更大。

房贷月供超过收入一半并不常见，银行更倾向月供不超过收入的四成。借款人可延长贷款期限或选择等额本金方式降低月供。提前还款能减少利息支出，但需注意违约金。经济波动时，高月供可能导致断供，影响个人征信和房产被拍卖，务必量力而行。