房屋维修基金一般要交多少?

房屋维修基金一般按房屋总价的2%至3%缴纳，一套100万的房子需交2万至3万元。这笔钱用于公共设施维修，比如电梯、水管、屋顶等，业主入住时一次性缴清，存入专用账户。基金由物业或业委会管理，专款专用，确保小区设施及时维修。

维修基金不够用时，业主可分摊额外费用。老旧小区可能需要动用这笔钱更换老化管道或修复外墙。业主大会可决定是否补充基金，保障小区长期维护。这笔钱是房屋的“养老金”，避免设施损坏影响居住安全。