代建单位是业主吗?

代建单位不是业主，业主是项目的出资方和产权人，代建单位受业主委托负责项目建设管理。代建单位负责协调设计、施工、监理等工作，确保项目按时按质完成，但不拥有项目所有权。业主承担投资风险，代建单位收取管理费用。

代建单位与业主是委托与被委托关系，业主拥有最终决策权。代建单位需定期向业主汇报工程进度、质量和资金使用情况。项目建成后，产权归业主所有，代建单位完成管理职责后退出。这种模式常见于政府投资项目或大型商业项目。