回购住房是什么意思?

回购住房是指开发商或投资者从购房者手中买回已售出的房产。这种情况常见于购房者急需资金周转，或开发商为维护市场稳定主动回购。回购价格一般根据市场行情和房屋状况协商确定，交易流程需签订正式合同，明确双方权利义务。回购住房能快速解决资金问题，但需注意税费和法律风险。

回购住房市场近年来逐渐活跃，不少房企通过回购来缓解库存压力。购房者可借此机会获得流动资金，但需警惕开发商资金链问题。实际案例显示，一线城市回购价格较高，三四线城市则相对较低。交易前务必评估房屋贬值风险，确保合同条款清晰，避免后续纠纷。