房子贷款买的卖了能拿到首付吗?

房子贷款买的卖了能否拿到首付，取决于房子售价和剩余贷款金额。如果售价高于剩余贷款，多出的钱可以拿回首付；如果售价低于贷款，可能需要额外补钱。比如房子卖100万，贷款70万，就能拿回30万；若贷款80万，就需要再补10万。

首付能否拿回还受市场行情影响。房价上涨时容易拿回钱，下跌时可能亏本。提前还款有违约金，加上中介费等成本，实际到手钱可能更少。建议卖房前先算清楚贷款余额和预估售价，避免钱不够的情况。