公寓式办公属于住宅吗?

公寓式办公不属于住宅。住宅主要用于居住，而公寓式办公兼具办公和居住功能。这类空间通常位于商业楼宇，租金比纯住宅高，水电费按商用标准收取。许多人选择这里创业或自由工作，既能办公又能生活，但性质上更偏向商业用途。

公寓式办公的产权多为商业性质，无法落户或享受学区资源。这类建筑一般配备电梯、24小时安保，但隔音和居住舒适度不如纯住宅。随着共享经济兴起，越来越多年轻人选择这种模式，既节省成本又方便灵活，但法律上仍被归类为办公场所而非住宅。