购房银行流水是看进账还是出账?

银行流水主要看进账和出账的综合情况。进账部分需要稳定，工资、奖金等固定收入要连续，最好有6个月以上的记录。出账部分不能有大额异常消费，比如频繁转账给不明账户或突然有大额支出，这些都会影响贷款审批。银行通过流水评估还款能力和资金稳定性，缺一不可。

购房流水审核中，进账金额和来源是关键。工资流水最好显示公司名称和每月固定发放时间，其他收入如租金、分红也需要提供证明。出账方面，日常消费正常，但大额支出需合理解释，比如装修、购车等。银行会计算月均收入和支出比例，确保月供不超过收入的一半，降低违约风险。