出租自用房屋计入什么科目?

出租自用房屋计入其他业务收入科目。房屋租金收入属于日常经营活动以外的收益，企业收到租金时，借记银行存款，贷记其他业务收入。房产税、租赁服务费等相关支出计入其他业务成本。企业需按月确认收入，年底汇总报税。房屋维修费用计入其他业务成本，影响最终利润核算。

自用房屋转为出租时，原固定资产价值不变。折旧继续计提，折旧费用计入其他业务成本。房屋装修支出计入长期待摊费用，分摊期不超过租赁期。租赁期满后，房屋用途变更需重新评估科目归属。企业需建立台账记录租金收支，确保账实相符。税务申报时，租金收入需全额缴纳增值税及附加税费。