北京买房需要材料?

北京买房需要准备身份证、户口本、结婚证（如已婚）、收入证明、银行卡流水、购房合同和首付款凭证等。外地户口还需提供社保或个税缴纳证明，贷款买房还需准备银行要求的额外材料，如征信报告。全款买房流程相对简单，材料要求较少，但资金证明必须充分。

买房前最好提前咨询中介或银行，确保材料齐全无误。不同区域政策可能有差异，比如学区房对户口要求更严格。二手房还需原房主的产权证明和解除抵押证明。准备好这些材料能避免交易延误，提高购房效率。