买房首付是不是也可以分期?

买房首付分期在一些城市和楼盘确实存在，比如开发商推出的首付分期免息活动，购房者可以先付30%，剩余部分分6个月还清。部分银行也提供首付贷款服务，但利率较高，总成本会增加。政府保障房项目允许首付分期，最长可达5年，减轻短期压力。不过这类政策受地方调控影响，需提前咨询当地政策。

首付分期看似降低门槛，实则增加负债风险。月供压力变大，万一收入中断，房子可能被法拍。开发商分期可能暗藏额外费用，比如手续费或违约条款。银行首付贷款利息通常高于房贷，长期看不划算。建议优先攒够首付再买房，避免分期带来的财务隐患。