房款是打入开发商的监管账户么?

房款确实需要打入开发商的监管账户，这笔钱受到银行严格监管，确保专款专用。监管账户防止开发商挪用资金，保障购房者权益，避免楼盘烂尾风险。购房时需确认账户名称与开发商一致，避免资金流入私人账户。

监管账户资金按工程进度分期拨付，比如主体封顶、竣工等阶段。购房者可查询监管账户明细，确保资金流向透明。若开发商违规操作，购房者可向住建部门投诉，维护自身合法权益。