房贷利率中的基点加成什么意思?

房贷利率中的基点加成，就是在央行基准利率基础上增加一定数值。比如基准利率是4%，加成50个基点后，实际利率就变成4.5%。每个基点代表0.01%，加成多少直接决定月供多少。银行根据客户资质、贷款类型等因素确定加成幅度，优质客户加成少，普通客户加成多。

基点加成越高，贷款总利息越多。30年房贷多加10个基点，总利息可能多花几万元。购房者应比较不同银行的加成政策，选择最划算方案。提前还款也能减少利息支出，但部分银行会收取违约金。了解清楚加成规则，才能避免多花钱。