一套房子有贷款另一套可以抵押吗?

一套房子有贷款，另一套可以用来抵押。银行会评估抵押房产的价值，根据剩余贷款额度决定能否批款。抵押房产需产权清晰，无其他纠纷。借款人需提供收入证明，确保还款能力。抵押期间房产证由银行保管，还清贷款后可赎回。

两套房抵押需满足银行条件，抵押房产价值需覆盖贷款金额。借款人信用记录良好，负债率不超过银行要求。抵押贷款利率较高，需仔细计算利息成本。提前还款可能有违约金，需仔细阅读合同条款。房产市场波动会影响抵押价值，存在一定风险。