叠拼是属于别墅吗?

叠拼属于别墅的一种，它结合了别墅的舒适和公寓的便利。叠拼一般有2-3层，每户独立进出，带花园或露台，面积在100到200平方米之间。这种设计既保留了别墅的私密性，又比传统别墅更经济实惠，适合改善型家庭居住。

叠拼和传统别墅的区别在于建筑形式，叠拼是垂直叠加的，而别墅多为独栋。叠拼的容积率较高，社区密度大，但价格更低。目前市场上叠拼的售价每平方米在3到8万元，比独栋别墅便宜不少。虽然叠拼不属于纯别墅，但它的居住体验和功能接近别墅，因此被很多人归为别墅类别。