土地抵押贷款有多久?

土地抵押贷款的期限一般有10年到30年不等，具体看银行政策和借款人需求。短期贷款3到5年也有，但月供压力较大。长期贷款每月还款少，总利息高。不同地区银行规则不同，有些地方最长能贷35年。借款人收入稳定、信用好，更容易获批长期贷款。

贷款期限影响每月还款金额和总利息支出。10年期贷款月供高，总利息少。30年期贷款月供低，总利息多。借款人要结合自身收入和还款能力选择。提前还款能减少利息，但部分银行收取违约金。贷款合同里清楚写明期限和还款方式，签字前务必仔细阅读。