小区自住房可以用作美甲美睫纹绣工作室嘛?

小区自住房可以改成美甲美睫纹绣工作室，但需要符合规定。住宅性质房屋不能直接商用，必须先变更用途或申请备案。工作室面积要足够摆放设备，通风和排水条件也要达标。噪音和气味会影响邻居，最好安装排风系统。营业执照和卫生许可证必不可少，否则会被罚款或关停。

小区物业和居委会会监督违规经营行为。顾客频繁进出容易引发矛盾，电梯和楼道可能被占用。装修时要减少粉尘和噪音，避免打扰居民。消防通道必须保持畅通，安全措施不能马虎。建议提前咨询相关部门，确保合法合规后再开业，避免后续麻烦。