分期买房什么时候可以卖?

分期买房后，房子已经登记在你名下，随时可以卖掉。但要注意，银行有优先受偿权，卖房所得要先还清贷款剩余本金和利息。如果房子还在还贷中，买家需要确认能接手贷款，或者你有能力一次性还清欠款。

卖房前最好提前和银行沟通，了解提前还款的具体流程和费用。市场行情好时，房子能卖个好价钱，也能更快还清贷款。遇到房价波动时，要谨慎评估卖房时机，避免亏本。