贷款需要抵押房本吗?

贷款不一定需要抵押房本，具体要看贷款类型和银行要求。信用贷款、消费贷款一般不需要抵押，但额度较低。房贷、经营贷通常需要房本作抵押，银行会评估房产价值后放款。抵押贷款额度高，利率低，但流程复杂，需办理抵押登记。

房本抵押贷款常见于买房、创业或大额消费。银行会审核借款人收入、征信和房产状况。无房本也能贷款，比如用汽车、存款或保单质押。不同银行政策不同，建议提前咨询清楚，选择适合自己的贷款方式，避免因材料不全耽误时间。