房贷贷200万好批吗?

房贷200万审批难度中等，具体看个人收入和征信。银行要求月收入至少4万，负债不能超过50%。征信记录良好、工作稳定的人更容易通过。公积金贷款利率低，商业贷款额度高，组合贷款最划算。不同银行政策不同，有些对首套房更宽松。

房贷200万需要准备齐全材料，收入证明、银行流水、购房合同缺一不可。提前还款能减少利息，但部分银行收违约金。利率浮动影响月供，选LPR还是固定利率要慎重。大城市房价高，200万贷款压力大，量力而行最重要。