装修贷款不还能卖房吗?

装修贷款不还能卖房，但房子可能被银行查封或拍卖。贷款逾期会影响征信，卖房所得款需优先还清贷款余额，剩余部分才能归房主。若卖房款不够还贷，房主仍需补足差额，否则银行有权追讨。

卖房前最好主动联系银行协商，争取减免罚息或延期还款。房主可通过降价快速售房，或找买家垫资还贷。若贷款金额较高，建议先筹钱结清贷款，再卖房更稳妥，避免法律纠纷和财产损失。