复式房是按照1层平方计算价格吗?

复式房的价格不是按1层平方计算的，而是将上下两层的面积相加后计价。比如一套100平米的复式房，实际算作200平米出售，总价自然更高。开发商会这样定价，因为复式房结构特殊，空间利用率高，居住体验更舒适。

复式房的优势在于空间分割灵活，楼上楼下可以分开使用，适合家庭居住。但要注意，这种房子楼梯占面积，实际可用空间可能比普通住宅少。购买时需仔细核实建筑面积，避免被总价迷惑。