小区电梯故障率在多少算正常?

小区电梯故障率在每年3到5次之间算正常。这个范围内的小修小修不影响日常使用，比如按键失灵、门卡住等小问题。电梯使用频率高，零件磨损快，定期保养能降低故障次数，保障居民安全。

老旧小区电梯故障率可能稍高，达到每年8次左右，只要维修及时也算合理。新电梯故障率低，每年1到2次，多为调试问题。物业公司应做好记录，及时更换老化零件，确保电梯运行稳定。