一手房可以多久不收楼 一手房可延迟多久交房款?

一手房收楼时间一般在合同中明确约定，最长延迟不超过180天。开发商因不可抗力或施工问题延期，需提前30天书面通知购房者。购房者有权要求违约金，金额按日万分之五计算。若延期超过180天，购房者可选择退房并索赔。

交房款延迟时间需看合同条款，多数约定30天内付清全款。购房者因银行放款延迟可提供证明，开发商应配合办理手续。若购房者自身原因拖延，需按日万分之三支付滞纳金。超过60天未付款，开发商有权解除合同并没收定金。