商品房五证指的是什么?

商品房五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须齐全这五个证件才能合法销售房屋，缺一不可。购房者购买前要仔细核实这些证件，确保房产交易安全可靠，避免后续纠纷。

《国有土地使用证》证明土地合法使用权，《建设用地规划许可证》确认项目符合土地规划，《建设工程规划许可证》确保建筑符合城市规划，《建筑工程施工许可证》允许开工建设，《商品房预售许可证》允许提前销售。这五证缺一不可，是保障购房者权益的重要依据。