商品房有物业费嘛?

商品房确实需要缴纳物业费。这笔费用用于小区清洁、安保、绿化和公共设施维护等日常开支。业主入住后，物业公司会提供相应服务，比如电梯运行、垃圾清运和门禁管理。费用标准由开发商或业委会确定，按面积或户数收取，一般每月或每年结算一次。

不同小区的物业费差异较大，普通住宅每月每平方米2到5元不等，高端小区可能超过10元。物业费包含基础服务，但额外项目如停车、维修需单独付费。业主如果不交费，物业公司有权采取催缴措施，甚至影响房屋使用权益。