房贷利率多久调整?

房贷利率调整时间因贷款类型而异。固定利率房贷在合同期内利率不变，常见5年或10年。浮动利率房贷每年调整一次，根据LPR基准变化。公积金贷款利率调整由国家统一通知，一般每年7月更新一次。不同银行政策不同，部分房贷每季度调整一次。

房贷利率调整还与还款方式挂钩。等额本息每月还款额固定，利率调整后月供不变，但总利息变化。等额本金前期还款多，后期少，利率调整后月供会重新计算。商业贷款利率调整后，银行会短信通知借款人，还款日前后3天内生效。借款人需关注LPR报价日，每月20日为调整基准日。